Преимущества дуплексов в коттеджных поселках

Юрий Мавродиев - эксперт рынка недвижимости

Дуплекс - это два дома, расположенные на разных участках, имеющие общую крышу, стену и два разных входа. Такой вид коттеджного строительства, появившийся относительно недавно, уже стал довольно популярным на рынке загородной недвижимости.

Два дома имеют абсолютно одинаковую планировку: как правило, первый этаж - гостиная, кухня и санузел, второй этаж - спальни и детская комната. Дуплекс имеет ряд преимуществ по сравнению с обычным коттеджем, но три из них наиболее значимы и весомы. Первое - две близкие семьи могут жить рядом, сохраняя автономию и не мешая друг другу. Второе - экономическая выгода, затраты на содержание дома ниже за счет использования общих коммуникаций. Третье - площадь участка более экономно используется, и каждая семья имеет больше земли.

Но прежде чем решиться на приобретение загородной недвижимости, в первую очередь необходимо выбрать приемлемое во всех отношениях месторасположение загородного дома. Рассматривается окружающая природа, экологическая обстановка, близость и доступность транспортных средств.

Как правило, коттеджные поселки имеют развитую инфраструктуру, в них проведены все необходимые коммуникации. Но наиболее весомый аргумент - это цена такого коттеджа. Дуплекс позволяет приобрести загородный коттедж по цене городской квартиры, иметь участок возле дома, на котором могут играть дети и отдыхать взрослые. К каждой части дуплекса относится участок площадью 3-6 соток, он позволяет высадить деревья и газон.

Приобрести дуплекс - разумное решение для семьи, в которой подрастают дети, с расчетом на будущее, или имеются пожилые родители, нуждающиеся в помощи.